綠地集團海外捷報——首個鼎級豪宅項目登頂澳洲樓市 綠地海珀悉尼勁銷5億

中國傳媒聯盟 據 每日財經網 訊：2015年11月14日，綠地集團位于悉尼歌劇院旁的首個海外鼎級豪宅項目“綠地海珀悉尼”載譽開盤。當日勁銷70%，單盤銷售金額高達5億，悉尼、北京、上海、廣州，兩國四城，共同見證了綠地集團海外征程中的榮耀時刻。綠地集團海外開發實力，再次被市場證明！

海外銷冠中國造

綠地鼎級豪宅，首戰海外，熱銷神話再現。開盤當日，位于悉尼當地以及中國區四個城市展廳，全球同步開啟本項目的134套奢裝海景豪宅銷售。當日認購金額超過5億元，認購房源超過70%，高峰時段每分鐘全球同步簽出1億元。其中一套總價4850萬元的頂層樓王，當場認購，穩奪該月澳洲樓市之冠。

作為世界500強，綠地集團在房地產開發行業一直保持領先的標桿水準。此次海外項目的全球熱銷，是集團房地產業務領跑行業的勝利姿勢。

綠地在海外，客場變主場，導演“搶房潮”

自2012年綠地集團海外戰略啟動以來，集團持續在澳大利亞、英國、美國、加拿大、馬來西亞等國深度開發。并通過地標項目、中心區域大型項目以及高端豪宅的高質量、高密度開發，逐漸形成規模化、品牌化的海外房產戰略布局。

目前，僅在澳洲當地已經陸續深度開發四個地標項目。在澳開發的第一個項目——235米天際地標“悉尼•綠地中心”就以三小時狂銷15億，刷新澳洲樓市成交記錄。此次“綠地•海珀悉尼”的鼎級豪宅產品力再次震撼市場，又一次驗證了綠地集團海外地產的強勁實力。

悉尼當地今日暴雨，購房客戶仍然熱情高漲，早上8點就聚集在售樓部門口等待簽約。而國內客戶紛至北、上、廣展廳，與澳洲同步搶入“豪宅”。現場更有賓利駐場。綠地集團再次揚起全球豪富階層的一片涌動。

拿地5月，收金5億！Fulfill The Market

據悉，該項目在2015年6月拿地，悉尼展廳在10月31日正式開放。開放日期至今不足15日，如何做到今天的成績？

近年來，悉尼市政府提出大力開發東區，希望使之發展成為更有活力的富人居住區。而此次位于悉尼歌劇院僅兩公里的綠地•海珀悉尼項目，是久負盛名的悉尼東區Potts Point區十年來首個獲得住宅類批文的項目。自拿地階段就受到當地政府大力支持。

綠地集團澳洲公司總經理羅曉華提到：“綠地的企業宗旨是在項目開發的過程中，全面思考項目價值，緊密貼合市場需求。”此次，綠地集團澳洲公司憑借對市場需求的深刻洞察、對政府規劃的深遠理解，放眼全球、扎根本土，積極投入高品質住宅這一業態開發，以超高水準，贏得了政府及市場各方面的高度認可和大力支持，再一次表現出世界500強的實力與風范。

近年來，悉尼市政府提出大力開發東區，使之發展成為更有活力的富人居住區。此次位于悉尼歌劇院僅兩公里的綠地•海珀悉尼項目，是久負盛名的悉尼東區。該樓盤擁有360度太平洋海景，悉尼歌劇院、海港大橋、皇家植物園、海德公園以及環形碼頭等世界級景觀地表盡收眼底。作為豪富距地稀缺房源，購房機會，十年僅有這一次。

不負豪宅出海使命，閃耀全球

作為2015年綠地集團海外戰略里程碑作品，該項目肩負著綠地集團豪宅出海使命。綠地•海珀悉尼，是綠地集團最高端豪宅“海珀”系的首個海外項目，為了匹配項目高度，本項目在軟件、硬件上都充分體現“豪宅”定位。這將是綠地集團產品實力的見證，也是海外購房者買入品質產品的絕好時機。

在建筑造型設計上，該項目邀請全球著名設計DBJ團隊，采用全落地玻璃幕墻設計，最大限度修飾建筑本身的輪廓，賦予海景豪宅更寬廣的海景視野。全球頂級家電品牌GAGGENAU，廚衛品牌DURAVIT、GROHE全方位服務本項目。

抄底澳幣，人民幣客戶7折入市契機

澳幣匯率低位運行也是豪富客戶在澳進行大手筆買入的主要因素。澳洲樓市一直穩定增長，交易繁榮。近期受貨幣匯率影響，人民幣兌換澳元匯率處于歷史地位，僅為4.5左右。這意味著，一套原價100萬澳幣的房子，如果用人民幣購入，省去了匯率差額的近30萬元人民幣，相當于原房價7成，大大降低了購房成本。這也是近期澳洲樓市，尤其是澳洲豪宅市場熱度陡增的一個重要原因。

另外，澳洲房產的超級金融政策，是海外豪富買家認可澳洲豪宅投資性的重要因素。購入澳洲房產僅需首付一成，并且在房屋升值后可以直接向銀行機構申請增值部分套現，大大提高了現金利用率。