拍攝于2012年7月17日的順發環保節能技術開發有限公司。

　　中國傳媒聯盟 據 中國產業經濟信息網 訊：天津市津南區咸水沽鎮南環路上有兩家小有名氣的民營企業：順發環保節能技術開發有限公司和龍鳳酒廠，這兩家民營企業的業主姚玉發近來的日子真的難過了。

　　事情是由“征地”引發的。改革開放后，姚玉發租用咸水沽鎮劉家碼頭村的六畝荒地。他與劉家碼頭村委會簽訂了租賃合同，交齊了租金，就開始在這片土地上創業了。姚玉發先后干了幾個行當，經營了幾個企業，這其中有賠錢也有賺錢，如給博克來鐵廠供應生鐵就干賠70多萬元。不管企業經營的好與壞，姚玉發從不拖欠工人的工資，且沒有外債。姚玉發在當地的口碑向來不錯，做白酒生意更使他的人氣倍增。

　　姚玉發從2002年開始做白酒業務。他聘請原“津沽酒廠”退休的老技術人員負責酒的生產，先后修造了寬2米、長3.3米、深2.2米的酒窯23個，自己釀制白酒，在研制白酒上先后投入了1000多萬元。經過多年的研制，酒廠可生產幾種香型十幾個品牌的白酒，其中“老酒”牌白酒廣受當地消費者的喜愛，“兩岸緣”品牌的白酒還銷往了香港和臺灣。姚玉發準備再制造一個保健型的白酒銷往東南亞地區。

　　就在姚玉發的酒廠產銷都步入正軌的時候，企業所在的地塊被列為津南區重點開發的區域。2011年8月23日，“天津市津南區人民檢察院”征用酒廠的地塊建設新院，姚玉發將公司停產關閉，配合政府的征地工作。但過了一段時間，政府沒用他那塊地，姚玉發白白賠上了一筆錢。于是，他又購進了高粱、玉米、酒瓶等等，繼續做白酒的業務。2012年7月23日，天津市津南區“9341”重點工程指揮部又一次下發通知，征用酒廠的地塊建設“津南區殘疾人康復中心”，咸水沽鎮政府下發了《津南區殘疾人康復中心建設項目房屋征收實施方案》。至此，姚玉發的企業再次停產關閉，準備著拆遷。

　　座落在龍鳳酒廠不遠處馬路對面的津南區咸水沽鎮政府辦公大樓。

　　以前的咸水沽鎮南環路是條小馬路，今日的南環路已是雙向的交通大道了，行駛在這條道路上的808路公交車直通天津站。咸水沽鎮政府很氣派的辦公大樓就座落在酒廠不遠的馬路對面，南環路上還有人力資源和社會保障局、津南區人民法院和津南區人民檢察院的辦公大樓。地塊的變革帶來了地價的上升，在這條路上開發的津九軒居住小區房價均價約8000元/㎡，開盤即售磬。 改革開放的紅利，大家都應享受。配合政府征地工作是大局，這點誰都能理解，姚玉發認為，按“津南區殘疾人康復中心建設項目房屋征收實施方案”，被征收方與征收方達成一致得到合理補償，到別的地方再重新生產應該不會有問題的。但實際上姚玉發是希望得到合理的征地補償，但征收方呢?

　　有關方面動用了所能動用的手段，找姚玉發的毛病。姚玉發搞經營沒有外債，銀行有一筆貸款，他與銀行簽訂了一個協議，即拆遷補償款下發后，第一時間連本帶息一次性還清。可是，有關人員卻責令銀行申請拍賣酒廠的地塊，立即收回貸款。為了不給銀行找麻煩，姚玉發向民間高息借錢還請了銀行的貸款。更叫姚玉發意想不到的是，2013年5月13日，姚玉發本人與和他合作做生意的伙伴突然被拘，其合作伙伴在寫了“姚玉發有犯罪行為”的證明材料后被放。姚玉發則被關了九個月，在被迫以他的名字寫了委托其兒子簽訂拆遷協議的委托書后，才被放出。

　　姚玉發當年的企業所在地，現在已被整齊的圍墻圍起。

　　重獲自由后，姚玉發來到他付出無數心血的企業所在地時，見到的是整齊的圍墻與緊鎖的大鐵門，昔日的廠房、酒窖、辦公房、倉庫等所有的一切蕩然無存，都被推土機推平了。僅不銹鋼儲存罐里儲存的優質成品白酒就有20多噸，全被埋在了地下。姚玉發心疼的不得了。

　　2014年4月9日，當地法院以虛開增值稅發票罪，判處姚玉發有期徒刑3年，緩刑3年。 姚玉發認為，政府征收其合法租用的土地，應堅持民主、公平、公開、公正的原則。按照《津南區殘疾人康復中心建設項目房屋征收實施方案》第四項第2條之規定，征收非住宅房屋實行貨幣補償，補償金額按重置成新價評估確定。對造成停產停業的損失，給予適當的補償。具體按照《咸水沽鎮非住宅拆遷補償安置方案》、《咸水沽鎮非住宅搬遷停產停業經濟損失補償標準表》和《咸水沽鎮農業拆遷補償標準》執行。而姚玉發實際得到的補償數額與之相差甚遠。

　　值得一提的是，當時，姚玉發的兒子代表姚玉發與津南區集體土地管理中心簽訂了一式兩份“拆遷協議”，按照《合同法》相關規定，民事合同一式兩份應雙方各執一份。但直到如今，兩份協議都被扣壓在津南區集體土地管理中心。姚玉發幾次前往索要理應由自己持有的那份協議，但津南區集體土地管理中心均以補償協議“不便對外公開”為由拒不交還。

　　同在咸水沽鎮南環路上的津九軒居住小區，房價均價約8000元/㎡。

　　在咸水沽鎮南環路上的津九軒居住小區房價均價約8000元/㎡，經政府單方評估姚玉發的補償面積為3700平方米，這項的補償款是多少?停業的損失怎么計算?我們換個說法，做生意有賠有賺我們不談，還是這3700平方米的補償面積，在如今的南環路上，租一平方米房子的日租金約為1.5-2.5元。就是說這個房子租出去什么都不用做，日收入也有3700元，年收入超過百萬元。政府的補償金額是否有個內部計算方法，否則怎么能如此行事。

　　這個落差實在太大了。姚玉發認為，其苦心經營這么多年，目前因土地被征收，合理的補償沒有得到還要服刑，這有失公平。(來源：中新在線 作者：劉廷 金楠)