秦鳳偉律師簡介




 

一、基本情況
秦鳳偉，男，專職律師
法學碩士（民商法專業）
公共管理學博士（土地資源管理專業房地產方向）
高級經濟師
高級房地產策劃師
中國農工民主黨黨員
北京市律師協會會員
中華律師協會會員
中華志愿者協會會員
人力資源和社會保障部房地產策劃師國家職業資格認證專家委員會和中國房地產策劃師聯誼會專家委員會特聘專家
北京老齡法律研究會分會副會長
中房商學院高級顧問、客座教授
現任北京圣偉律師事務所管理委員會執行主任、所執行主任
國際誠信道德體系共建法治文化論證研究會副會長 /點評師
FZTV（法治TV-法眼看天下☆法學論證會）電視欄目特約嘉賓

二、簡歷
1997.09-2001.07  就讀于東北財經大學法律系  國際經濟法 本科
2001.07-2003.04  工作于遼寧省錦州市商業銀行（上海路支行、信貸管理部） 職員
2004.09-2007.04  就讀于東北財經大學法學院  民商法（物權法）碩士
2007.09-2010.07  就讀于北京師范大學管理學院房地產研究中心院土地資源管理專業  博士
2009.05-2010.07  掛職于北京市基礎設施投資有限公司全資子公司  資源管理部
2010.08-2013.04  工作于北京市基礎設施投資有限公司全資子公司北京京投資產經營管理有限公司資源管理部 歷任高級項目經理、部門經理助理、部門副經理
2013.05-2017.04 工作于北京市基礎設施投資有限公司 高級項目經理
2017.05-2018.12  工作于北京圣偉律師事務所  主任助理、律師
2019.01至今      工作于北京圣偉律師事務所  所管理委員會執行主任、所執行主任、律師



三、工作業績
錦州商業銀行：歷任上海路支行信貸員、總部信貸管理部信貸綜合員，期間修訂信貸合同、貸款要件、信貸案例100例、信貸報表等。
京投資產公司：歷任高級主管、部門經理助理、部門副經理，先后完成《軌道交通不動產產權登記系列辦法（共6個辦法、8個流程）》、軌道交通土地工作流程（草案）起草工作；主持完成13號線、八通線、5號線21宗、約60萬平方米土地確權登記領證工作。
京 投 公 司：歷任項目經理、高級項目經理，負責市場化線路（PPP模式）協議執行、股權管理、軌道交通固定資產更新改造（組織項目申報并向市財政局申請落實資金）、消除安全隱患改造（向市發改委申請立項并參與項目全過程管理）、P+R停車場前期管理（負責向市政府、市發改委等部門爭取政策支持）、土地房屋資產管理等工作；起草《北京市軌道交通大型養護機械設備購置使用管理辦法》、《北京市軌道交通運營管理辦法》、《北京市軌道交通固定資產更新改造管理辦法》、《北京市軌道交通固定資產消隱改造管理辦法》等規范性文件。

四、研究成果
在國際會議及《國有資產研究》、《國有資產管理》、《中國工程咨詢》、《社會科學論壇》、《中南民族大學學報》、《河北科技大學學報》等多個國家級、省級核心刊物上發表文章近20篇，其中五篇被美國ISTP或（和）ISSHP收錄，合著《物業流通與管理》（清華大學出版社2005年9月版）、《物業管理法律與制度》（清華大學出版社2006年2月第1版、20102年7月第2版）、《物業管理知識問答》（中國建筑工業出版社2006年8月出版）、《房屋租賃知識問答》（中國建筑工業出版社2006年11月出版）、《土地經濟學》（北京師范大學出版社2010年5月出版）、《房地產法律與制度》（清華大學出版社2012年5月出版）。

五、獲獎情況
1.1999.11 大連 《企業兼并與規模經濟》一文在為國有大中型企業改革和發展獻計獻策征文活動中獲一等獎；
2.2000.02 大連 《關于企業兼并與規模經濟的思考》一文在大連市各民主黨派1999年參政議政專題調研活動中獲三等獎；
3.2002.08 錦州 《企業兼并與規模經濟》一文獲遼寧省第八屆社會科學優秀科研成果獎優秀獎；
4.2011.12 廣州  獲2011中國房地產教育卓越貢獻獎——華策獎。

六、主辦案件
1.北京某房地產公司系列房屋買賣合同糾紛案；
2.北京葉某、張某、付某等人房屋買賣合同糾紛案；
3.遼寧某地方政府駐京辦房屋租賃合同糾紛案；
4.北京奚某訴某區政府公房承租人變更案；
5.北京崔某訴某裝飾公司裝飾裝修合同糾紛案；
6.沈陽某公司訴某區政府土地轉讓合同糾紛、建設用地使用權糾紛案；
7.遼寧營口某公司與區政府建設用地使用權出讓合同糾紛案；
8.四川某建設公司建設工程施工合同糾紛案；
9.北京某建筑公司建設工程施工合同糾紛案。



七、主要執業領域
土地、建設工程與房地產

八、執業理念
勤勤懇懇做事，踏踏實實做人