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6月23日、24日，國際關系學院公共管理博士生導師、中國與全球化智庫一帶一路研究所副所長、鳳凰國際智庫高級研究院儲殷來到正商書院武漢分院，現場為學員講解《中國城市化：產業布局與服務升級》的課題，儲殷老師幽默風趣、生動形象、深入淺出的講述，使課堂氛圍格外活躍，笑聲連連，掌聲四起。

中國經濟增長速度呈“L”型

儲殷老師講到：“隨著貨幣政策對經濟的拉動作用不斷衰減，財政政策越加受重視，但是從歷史經驗來看，財政政策對經濟的帶動作用往往是一時的，只有為了未來而犧牲當下，期待新的技術革命，才可能使全球經濟真正走出低增長的陰霾。”

“中國GDP增速變化以‘朱格拉周期’形勢呈現，”儲殷老師解釋道，朱格拉周期是典型的8-10年的設備更替和資本投資驅動周期。機器設備由于磨損、技術進步等因素過幾年就需要更新，從而產生了有規律的周期性變化，當整個經濟處于設備更替的高峰期時，就會產生較多的固定資產投資，從而拉動經濟步入繁榮；當設備投資基本完成，投資又會陷入低谷，從而經濟周期又會陷入低迷。而周期下降就代表市場經濟的紅利消失，社會階層開始固化。

“十三五”時期中國經濟增長速度呈“L”型。儲殷老師表示，在經濟結構、技術條件沒有明顯改善的情況下，資源安全供給、環境質量、溫室氣體減排等約束強化，將壓縮經濟增長空間；此外一些風險凸顯，如杠桿率高企、經濟風險上升等，都對經濟增長形成了制約，所以在經濟總量不斷增大，增長速度會相應慢下來。

小學生增速、房產上揚凸顯城市化

“房地產每三年都會產生一個小周期，其中上行周期約8個季度，下行周期約4個季度，”儲殷教授分析，從過往周期來看，在房地產放緩前都經歷過央行緊縮和利率明顯上升的過程。以2016年部分二線城市房地產價格上漲猛烈，儲殷老師稱，許多人把這樣的局面歸結為低利率的環境、寬松的流動性以及過度的投機炒作。而在二線城市房價猛漲的同時，三四線城市房價始終處于微漲或下跌狀況，這也意味著對房地產的理解不夠。

在需求層面上，小學在校生人數增速對城市之間的房價漲幅差異表現好。“2011年-2012年以后，城鎮化轉向都市化，人口更密集地流向少數大城市和特大城市，部分地導致中國不同城市之間房價出現巨大分化，”儲殷老師說，小學在校生人數增速和房價漲幅成正比，數據分析，2013年至2015年，全國范圍內的小學在校生人數增速接近1%，在此背景下，深圳、廈門、北京小學在校生人數增速高達7%，是全國平均水平的7倍。反相比較，西寧、呼和浩特、昆明等城市，小學在校生人數增速是負增長或接近零增長。

二線城市小學在校生人數增速數據顯示：2015年1月至2016年7月，房價漲幅居前的城市包括廈門、南京、合肥、廣州、杭州、天津、武漢、福州、鄭州、南昌，漲幅靠后的城市包括沈陽、蘭州、哈爾濱、長春、昆明、大連、呼和浩特、銀川、西寧、烏魯木齊。那么為何會出現人口集中流入一部分城市而離開另外一部分城市？儲殷老師表示，因為能夠提供更好的就業機會，更好的收入水平。但通過對數據的分析結果卻是相反的，以中國的每一代都是為下一代慮的現象解釋，不同城市之間教育資源分布差異化。

農業供給側改革“由量到質”的轉變

中央農村工作會議上明確強調，在確保國家糧食安全的基礎上，以增加農民收入、保障有效供給為主要目標，以提高農產品供給質量為主攻方向。儲殷老師表示四個方面體現了農業供給側改革：1、明確提出“由量到質”的轉變；2、更強調脫貧、增收；3、改革與穩定并舉；4、強調“新動能”、做加法。

說到農業就不得不說土地，值得注意的是農業土地制度改革提速。儲殷老師表示，“農業供給側改革”在細化和落實承包土地“三權分置”辦法上，深化農村產權制度改革，統籌推進農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。最終通過去庫存、補短板、降成本展現了地方農業供給側改革的路徑。

創業投資地域分布湖北排第九

作為《中國制造2025》五大重要工程之一，建設制造業創新中心旨在通過聚集產業創新資源，打造高水平有特色的國家制造業協同創新網絡和平臺，形成以制造業創新中心為核心節點的制造業創新體系。而以武漢光谷信息電子創新中心有限公司牽頭創辦的“國家信息光電子創新中心”在全國排名第三。在當下這個創業投資爆棚的時代，憑借著人才、資金和政策等優勢，北京市穩居國內創業投資市場第一，而在2016年創業投資地域分布，湖北排第九。最后，在新的消費文化、情境和結構中，儲殷老師表示，所有的價格競爭都是低端消費模式，消費升級在于捕捉到痛點。

兩天時間，儲殷老師通過分析國內經濟形勢、供給側改革的作用、城市化與房地產、消費升級等方面，多維度展開講述，讓正商書院武漢分院的學員們認識、理解和把握城市化的發展方向。 (責任編輯：海諾)

正商書院特邀儲殷講授《中國城市化：產業布局與服務升級》