中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 中國網(wǎng)開發(fā)區(qū) 訊：導(dǎo)語：聽，叢林中翠鳥歡快的歌唱;聞，陽光的氣息噴灑著大地;品，空氣里夾雜著香甜;看，南京近郊生態(tài)旅游度假大盤——湯山翠谷正在崛起。其集聚會議、物流、交易、景觀、生態(tài)、嘉年華等多種功能，未來湯山翠谷將成為高科技農(nóng)業(yè)和休閑療養(yǎng)度假示范園區(qū)，是美麗鄉(xiāng)村的典型樣本，也是一條休閑農(nóng)業(yè)帶。

近日，農(nóng)業(yè)部發(fā)布了《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于開展全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范縣(市、區(qū))創(chuàng)建工作的通知》，通知指出，各地在創(chuàng)建過程中，要以促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收、滿足居民休閑消費(fèi)需求、建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村為目標(biāo)，以規(guī)范提升休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展為重點(diǎn)，進(jìn)一步探索發(fā)展規(guī)律，理清發(fā)展思路，明確發(fā)展目標(biāo)，創(chuàng)新體制機(jī)制，完善標(biāo)準(zhǔn)體系，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，加快培育一批生態(tài)環(huán)境優(yōu)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢大、發(fā)展勢頭好、示范帶動能力強(qiáng)的全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范縣(市、區(qū))，為城鄉(xiāng)居民提供看山望水憶鄉(xiāng)愁的休閑旅游好去處。

當(dāng)前，休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展面臨千載難逢的歷史機(jī)遇，互聯(lián)網(wǎng)+鄉(xiāng)村旅游除了在技術(shù)方面可以提高鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目在市場和景區(qū)管理方面的效率，也能夠加快完善鄉(xiāng)村智慧旅游基礎(chǔ)條件，建立基礎(chǔ)設(shè)施保障，提供完備的網(wǎng)絡(luò)、交通等硬件設(shè)施。目前已經(jīng)有“褚橙”“賣檬”等創(chuàng)意品牌走出了一條路，通過“網(wǎng)絡(luò)范兒”視覺與文字包裝，品牌擁有了鮮活的生命力。

不過，傳統(tǒng)的農(nóng)家樂已經(jīng)不能滿足消費(fèi)者的需求，鄉(xiāng)村旅游要真正擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”,一定要保持創(chuàng)新意識，從信息的幫助下尋找產(chǎn)品創(chuàng)意，既要轉(zhuǎn)換發(fā)展思路，也要在行動上與“互聯(lián)網(wǎng)+”的思路相匹配，防止陷入“互聯(lián)網(wǎng)+”認(rèn)知誤區(qū)。

圖1 | 湯山翠谷現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園

美麗鄉(xiāng)村投資有限公司攜互聯(lián)網(wǎng)+的技術(shù)和平臺優(yōu)勢，開發(fā)了湯山翠谷現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，通過網(wǎng)絡(luò)可視化技術(shù)，提供鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的實(shí)時動態(tài)分享，讓線上的消費(fèi)者變?yōu)榫€下游客。

鄉(xiāng)村旅游不是一家一戶的各自為戰(zhàn)，而是要實(shí)現(xiàn)資源的共享、形象的整合和市場一體化基礎(chǔ)之上的整體化營銷，湯山翠谷游樂場正好滿足這個條件，它借助潛在游客在互聯(lián)網(wǎng)上的搜索、瀏覽、預(yù)訂等旅游消費(fèi)行為，完全可以為一個沒有明確出游目標(biāo)的用戶設(shè)計出能激發(fā)其購買意向的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。同時，通過網(wǎng)絡(luò)可視化技術(shù)，提供鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的實(shí)時動態(tài)分享，讓線上的消費(fèi)者變?yōu)榫€下游客。

那么，讓我們來看看，湯山翠谷有哪些可供參考的經(jīng)營策略。

功能構(gòu)建：全方位演繹生態(tài)旅游新模式

根據(jù)不斷升級的消費(fèi)需求，旅游要素早已由“食、住、行、游、購、娛”拓展為“商(商務(wù)旅游)、養(yǎng)(養(yǎng)生旅游)、學(xué)(研學(xué)旅游)、閑(休閑度假)、情(情感旅游)、奇(探奇之旅)”。以此為基礎(chǔ)，在特色小鎮(zhèn)的建設(shè)過程中，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)有意識地將產(chǎn)業(yè)布局與功能落位充分融合，推動小鎮(zhèn)有質(zhì)量地規(guī)劃開發(fā)。

美麗鄉(xiāng)村讓湯山翠谷依托其內(nèi)蘊(yùn)深厚的鄉(xiāng)村文化，以休閑旅游導(dǎo)入邏輯，高舉高打，增強(qiáng)體驗(yàn)，形成從核心功能、配套功能和保障功能融為一體的多功能、綜合性的“特色小鎮(zhèn)”，并在優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品迭出的當(dāng)下突出重圍。

作為美麗鄉(xiāng)村投資有限公司重點(diǎn)落地的項(xiàng)目，湯山翠谷距南京主城約28公里，東距上海、杭州車程2.5小時以內(nèi)，北接二橋、潤揚(yáng)大橋，京滬鐵路、京滬高速客運(yùn)鐵路等都從周邊穿過，交通便利。

圖2 | 湯山翠谷交通便利

湯山翠谷占地面積3000畝，以建設(shè)世界一流高科技農(nóng)業(yè)為導(dǎo)向，堅(jiān)持“科技、高效、生態(tài)”的理念，通過自主創(chuàng)新和國際合作，園區(qū)已形成會議綜合體、自然療愈生態(tài)谷、田園嘉年華、鄉(xiāng)村森林綜合體、田園嘉年華游樂場等主題區(qū)域，并集聚會議、物流、交易、景觀、生態(tài)、嘉年華等多種功能，未來將成為高科技農(nóng)業(yè)和休閑療養(yǎng)度假示范園區(qū)。

圖3 | 湯山翠谷全景圖

形態(tài)構(gòu)建：以“鄉(xiāng)趣”來留住人

空間形態(tài)的構(gòu)建同樣是小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)成中的重要一環(huán)。湯山翠谷的建設(shè)有別于一般特色小鎮(zhèn)建設(shè)，它充分考量城鎮(zhèn)建設(shè)與生態(tài)、文化的結(jié)合，從公共空間形態(tài)的打造環(huán)節(jié)入手，以“鄉(xiāng)野”氛圍渲染帶動鄉(xiāng)村的更新成長，將環(huán)境資源作為特色小鎮(zhèn)打造的重要依托，在此基礎(chǔ)上，將資源轉(zhuǎn)化為面向市場的核心吸引力。

湯山翠谷以農(nóng)業(yè)旅游、休閑度假旅游等為項(xiàng)目的旅游產(chǎn)業(yè)核心，通過對項(xiàng)目的城市基礎(chǔ)建設(shè)改造和景觀農(nóng)業(yè)對生態(tài)環(huán)境打造，形成以旅游為核心的公園式田園綜合體。通過田園嘉年華游樂場、綠樂農(nóng)場、田間莊園、生態(tài)景觀公園等核心形態(tài)，形成了獨(dú)具魅力的小鎮(zhèn)風(fēng)貌和錯落有致的空間架構(gòu)，深受市場歡迎。

進(jìn)入湯山翠谷園內(nèi)，視野開闊，布局合理，果茶林木成行成列，大棚設(shè)施規(guī)模宏大。寬廣的葡萄架下果實(shí)累累，此起彼伏的山丘上蔥綠滿眼、果茶滿坡。從以色列引進(jìn)的電腦自控滴噴灌系統(tǒng)噴射著甘露，數(shù)百畝果茶園的灌溉全由電腦操控，這里空氣清新，景色怡人，神似世外桃源。暢游了綠的海洋，品嘗了甜美的果實(shí)，呼吸了清新的空氣后，若還意猶未盡的話，還可以前往田園嘉年華游樂場，體驗(yàn)卡丁車、攀巖、射箭、真人CS、滑草等娛樂活動。

圖4 | 湯山翠谷游樂場娛樂項(xiàng)目

圖5 | 湯山翠谷游樂場滑草項(xiàng)目

擁抱互聯(lián)網(wǎng)+：做有態(tài)度的美麗鄉(xiāng)村

通過全方位主題模塊建立而成的湯山翠谷，不是普通的景區(qū)建設(shè)開發(fā)，其核心特色在于小鎮(zhèn)鄉(xiāng)村文化旅游產(chǎn)業(yè)的不斷創(chuàng)新。在依靠鄉(xiāng)村原有文化基因的基礎(chǔ)上，湯山翠谷順應(yīng)時代潮流，大力開展互聯(lián)網(wǎng)營銷新模式，利用互聯(lián)網(wǎng)+拓展了銷售新渠道以延伸產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、要素鏈，從而建成優(yōu)質(zhì)的生態(tài)系統(tǒng)，將鄉(xiāng)村價值最大化。

湯山翠谷改變了當(dāng)下以企業(yè)為中心的產(chǎn)銷格局,轉(zhuǎn)變?yōu)橐韵M(fèi)者為中心的新格局。通過互聯(lián)網(wǎng)收集海量的信息和數(shù)據(jù),從中分析、傾聽消費(fèi)者心聲,以此快速改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù),提供極致的消費(fèi)體驗(yàn)。

同時，通過網(wǎng)絡(luò)可視化技術(shù)，提供鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的實(shí)時動態(tài)分享，讓線上的消費(fèi)者變?yōu)榫€下游客。借助潛在游客在互聯(lián)網(wǎng)上的搜索、瀏覽、預(yù)訂等旅游消費(fèi)行為，為沒有明確出游目標(biāo)的用戶設(shè)計出能激發(fā)其購買意向的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。

美麗鄉(xiāng)村通過網(wǎng)絡(luò)可視化技術(shù)，提供鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的實(shí)時動態(tài)分享，讓線上的消費(fèi)者變?yōu)榫€下游客。利用湯山翠谷所形成的集群效應(yīng)，美麗鄉(xiāng)村已經(jīng)引起廣大消費(fèi)者和投資者的熱捧。

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